会社員の副業には不動産投資がおすすめな理由を紹介

 こんにちは。

ビジネスマガジン管理人のマーメイです。

突然ですが現代社会ではコロナ禍で

収入が減ったかたは多いと思います。

副業を考えている

20代～30代の方向けに

不動産投資の魅力についてお伝えします。

＜副業を取り巻く環境の変化＞

コロナ禍でテレワーク導入など

会社員の環境も大きく変化し、

また、働き方改革の流れから

昨今副業を解禁する企業も増えています。

自分たちの将来は自分たちで備える時代なのです。

副業を始めるといっても、

・まとまった時間が確保できない

・特別なスキルが無い

・まとまった資金が準備できない

このような理由で躊躇している方も

いらっしゃると思います。

一つでも当てはまるなら、

不動産投資を検討みてはいかがでしょうか。

＜会社員におすすめの不動産投資6つのメリットを紹介＞

不動産投資を考えている会社員に向けて

不動産投資の6つのメリットを紹介していきます。

１．まとまった資金が無くても始めやすい

不動産投資の特徴は融資を利用できることです。

会社員であれば安定収入が確保できていることや

勤務先の信用力を活用できるため、

金融機関からの融資が受けやすく、

中古ワンルーム投資なら自己資金が少なくても

比較的始めやすいのでおすすめです。

デメリットとして転職したばかりなど

勤務年数が短い場合は

審査に影響することもあります。

２．毎月の家賃収入

入居者がいれば毎月の家賃という

安定収入が確保できます。

家賃収入をローン返済に充て

完済することができれば、

老後の資金を確保できますね。

不動産投資を20代や30代から始めれば、

40代から50代にはローンが完済することとなり、

家賃収入が長く受け取れるのもメリットです。

デメリットとしては空室リスクです。

対策として入居者に魅力がある物件を

選ぶことがポイントです。

例えば、駅から近い、賃貸ニーズがある場所、

エリアの相場に適した家賃などです。

また管理会社によっては

空室保障制度を取り入れているところもあります。

３．特別な手間がかからない

不動産投資は所有する物件の管理を

管理会社に委託することができます。

本業が忙しい20代30代に適した副業といえます。

４．保険の節約にもなる

融資を受ける際、

ほとんどのケースで

団体信用生命保険に加入します。

ローン契約者が死亡や高度障害になった場合、

ローンの残債を保険会社が支払う仕組みです。

もちろんその後も家賃収入は確保できますので、

現在加入している生命保険の節約も

可能かもしれません。

５．会社員にもうれしい！節税効果も

不動産購入後の諸費用や固定資産税、

物件を取得する際に課税される

登録免許税や不動産取得税、

管理会社への管理費も

経費として計上することができます。

６．現物資産の不動産はインフレリスクに強い

インフレになると現金の価値、

つまり預貯金の価値がインフレ率分だけ

下がってしまうことになります。

リーマンショック後でも

首都圏の中古マンションの価格は

一旦下落したものの数年で

以前の水準まで回復しました。

不動産価格や賃料は

インフレに連動しているので、

インフレの下でも資産価値を損なうことなく

インフレリスクから資産を守ることができます。

リスクを理解することはもちろん大切ですが、

資産運用は時間が肝です。

タイミングを見逃して老後に後悔しないよう、

しっかり見極めていきたいですね。

未経験から始められる動画編集スクールデジハクを紹介

※こちらはイメージ画像です。

※当記事は一部広告を含みます。

オンライン動画制作スクール「デジハク」

詳細は⇧をクリック☆

こんにちは。

管理人のマーメイです。

副業をすることが企業から認められる時代になりました。

副業の一つとして動画編集を考えている方も

多いともいます。

未経験から動画編集を学べるデジハクについて

今回紹介していきます。

※こちらはイメージ画像です。

デジハクの特徴

ここからはデジハクの特徴紹介していきます。

1. 動画編集者としてはもちろん、その先のディレクターのスキルまで学べる

デジハクでは「動画講座」を使い、オンラインで学習していきます。

デジハクでは、

Premiere ProやAfter Effectsなど動画編集ソフトの使い方から、

PhotoshopやIllustratorなどデザインツールの使い方、

動画編集者が知っておきたいリテラシーや

案件獲得ノウハウまで、動画講座で学ぶことができます。

2. 独立経験のある現役講師によるマンツーマン指導

現役動画クリエイター講師から

1対1のマンツーマン指導を受けられる点も、

デジハクの特徴です。

日々の学習はオンライン動画講座を使って進めていきますが、

学習でわからないことがあれば、

オンラインのチャットサポートや、

個別面談サポートを通じて、プロが手厚く

マンツーマンサポートしてくれます。

しかも、デジハクの講師は

「全員が独立経験のある動画クリエイター」

で構成されていることも、他のスクールにない特徴です。

3. 副業や転職で役立つポートフォリオ制作支援も充実

デジハクでは副業や転職で役立つ

ポートフォリオを準備することもできます。

デジハクでは、動画講座で基礎を一通り学習した後に、

いろんなタイプの動画を実際に制作していきます。

カリキュラム内で作品が一つ一つできていくため、

それら一つ一つがあなたの実績として積み上がっていきます。

加えて、現役動画クリエイターが

ポートフォリオを添削＆フィードバックしてくれる

「ポートフォリオ講座」も、デジハクには完備されています。

良いポートフォリオを準備できれば、

副業・フリーランスのコンペや、

転職の転職活動は当然有利になります。

良いポートフォリオを現役講師の手厚いサポートで準備できる点も、

デジハクの特徴です。

デジハクのメリットを紹介

300本以上の動画教材を無期限で視聴可能

デジハクでは、

300本を超える動画講座を無期限で視聴することができます。

一度受講すると、これらの教材を無期限で視聴できるため、

忙しくて学習時間が取りづらい方でも、

自分のペースで学習を進められるのが大きな魅力です。

現役動画クリエイターがマンツーマンでサポート

デジハクでは、

現役の動画クリエイターが

マンツーマンでサポートしてくれるのがメリットです。

講師全員が独立経験者であるため、

フリーランスとして独立するためのステップについて、

経験談を交えながら具体的にアドバイスしてもらえます。

教材の内容はトレンドに合わせて毎月アップデート

デジハクの卒業生は、

卒業後も動画教材を閲覧することができます。

教材の内容はトレンドに合わせて毎月アップデートされるため、

常に最新の動画編集スキルをキャッチアップできるのが大きな強みです。

追加費用なしで、

半永久的にアップデートされる動画教材を視聴できるのは、

他の動画編集スクールにはない、

デジハクならではのメリットだと言えるでしょう。

※こちらはイメージ画像です。

今回は動画編集スクールデジハクについて

紹介してきましたが

いろいろ調べている中で動画を卒業後も

視聴できることに大きなメリットを

感じている人が多いと感じました。

デジハクに興味が出た方は

無料相談を行っていますので

是非受けてみてはいかがでしょうか。

お申込みは下記のバナーからできます。

副収入で人生を豊かに！週末起業のメリット・デメリットを解説

こんにちは。

管理人のマーメイです。

サラリーマンや主婦など、

本業を持ちながら副業としてビジネスを始める

「週末開業」が近年注目を集めています。

しかし、週末開業にはメリットだけでなく、

デメリットも存在します。

このブログ記事では、

週末開業のメリットとデメリットを５つの項目に分けて解説します。

週末開業を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

週末開業のメリット

1. 副収入を得られる

週末開業の最大のメリットは、副収入を得られることです。

本業の収入に加えて、副業で収入を得られることで、

経済的な安定につながります。

また、副業で得た収入を貯蓄や投資に回すことで、

将来の資産形成にも役立ちます。

2. 低リスクで起業できる

週末開業は、会社を辞めずに副業として始めるため、

リスクが低いというメリットがあります。

もし、副業がうまくいかなかったとしても、

本業の収入があるため、生活に困ることはありません。

3. 新しいスキルや経験を積める

週末開業を通して、新しいスキルや経験を積むことができます。

これは、本業でのキャリアアップにも役立ちます。

また、新しいことに挑戦することで、

自分自身を成長させることができます。

4. 社会貢献できる

週末開業で、

自分のアイデアやスキルを活かして社会貢献することができます。

例えば、ハンドメイド作品を販売したり、

オンラインでコンサルティングサービスを提供したりすることで、

社会に貢献することができます。

5. 将来の可能性を広げられる

週末開業で成功すれば、

将来独立することも可能です。

また、副業で培ったスキルや経験は、

転職や就職にも役立ちます。

週末開業のデメリット

1. 時間と体力が必要

週末開業は、本業の合間に取り組むため、時間と体力が必要です。

限られた時間の中で効率的に作業を進めることが重要になります。

2. 本業に支障が出る可能性がある

週末開業に時間を費やすことで、

本業に支障が出る可能性があります。

本業と副業のバランスをうまく取ることが重要になります。

3. プライベートな時間が減る

週末開業に取り組むことで、プライベートな時間が減ります。

家族や友人との時間を確保することが重要になります。

4. 収益化までに時間がかかる

週末開業で収益化できるまでには、時間がかかります。

すぐに結果が出なくても、継続することが重要になります。

5. 周囲の理解を得られない可能性がある

週末開業に理解を示してくれない家族や友人関係の場合、

ストレスを感じることがあります。

周囲の理解を得られるよう、

しっかりと説明することが重要になります。

まとめ

週末開業は、メリットとデメリットがあることを理解した上で、

慎重に検討することが重要です。

時間と体力に余裕があり、

本業との両立が可能な方であれば、

週末開業は成功の可能性が高いと言えるでしょう。

週末開業に関する情報は、

インターネット上にもたくさん掲載されています。

情報収集をしっかり行うことで、

週末開業を成功させることができるでしょう。

初心者におすすめプログラミングオンラインスクール忍者CODEの特徴と口コミを紹介

※こちらはイメージ画像です。

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学習からIT業界へ転職まで【忍者コード】

詳細は⇧をクリック☆

こんにちは。

管理人のマーメイです。

突然ですが皆さんはプログラミングに興味はありますか？

今、副業としてもプログラミングを習得しようと

考えている方も多いと思います。

今回はプログラミングを習得しようと思っている、

興味はあるけどいまいちよくわからない人に向けて

プログラミングのオンラインスクール忍者CODEについて

紹介していきます。

忍者CODEとは

忍者CODEを運営しているのはラグザス株式会社です。

メンターは現役エンジニアの

「はやて丸さん」と「翔丸さん」の2人となっています。

「甲賀」のカリキュラムには、

WEB制作に必要なプログラミングの他に

WEBデザインなども含まれます。

忍者CODEで身につくスキル

忍者CODEで身につくスキルは

実案件でよく使うテクニックが数多くあります。

具体例を一部紹介すると、

position:absoluteで中央寄せさせる方法

CSSだけでアニメーションを実装させる方法

疑似要素before,afterを使いこなす

これらの方法は、

progateやドットインストールでも

軽く紹介はされていますが、

使いこなせるほど詳しくは解説されません。

しかし、実案件でもよく使うテクニックで、

忍者codeではこれらについて詳しく解説されています。

忍者コード（忍者CODE）の良い口コミ

忍者コードに関する良い口コミや評判は、

以下のような内容が挙げられます。

無料で高品質な教材の提供

多くのユーザーは、

忍者コードが無料でアクセス可能な高品質な教材を

提供している点を高く評価しています。

これにより、初心者でも気軽に

プログラミング学習を始めることができ、

経済的な負担を感じることなく

基本的なスキルを身につけることが可能です。

柔軟な学習スタイルと自己学習のサポート

忍者コードは、

自己学習を促進するカリキュラムを提供しており、

これが多くの学習者に好評です。

自分のペースで学習を進めることができるため、

忙しい人や異なる背景を持つ学習者にも適しています。

実践的なスキルの獲得

実際のプロジェクトに取り組む機会が提供されることも、

多くのユーザーからの肯定的な評価を受けています。

このアプローチにより、

理論だけでなく実践的なスキルを身につけることができ、

実際の仕事環境での適用が容易になります。

これらのポジティブな評価は、

忍者コードが多くの学習者にとって

有用なリソースであることを示しています。

特に、コストパフォーマンス、

学習の柔軟性、実践的なスキルの獲得という点で、

多くのユーザーに支持されているようです。

※こちらはイメージ画像です。

今回は忍者CODEについて紹介してきましたが

調べていると初心者の方が利用していることが多いみたいです。

忍者CODEでは無料のオンラインレッスンを行っていますので

是非受けてみてください。

お申込みは下記からできます。

未経験者からプロのエンジニアを目指すなら【忍者コード】

会社員の人生を豊かにする！生涯年収と副業のベストバランス

こんにちは。

管理人のマーメイです。

会社員として働く中で、

将来のライフプランや経済的な安定を不安に思うことはありませんか？

この記事では、

会社員の生涯年収と副業の関係について深く掘り下げ、

あなたの人生を豊かにするためのベストなバランスを探ります。

1. 生涯年収とは？

生涯年収とは、会社員として生涯で得られる給与の合計額です。

年収と勤続年数、昇給率などを考慮して算出されます。

生涯年収を知ることで、将来の経済的な見通しを立てたり、

資産形成の目標を設定したりすることができます。

2. 会社員の平均生涯年収

厚生労働省の調査によると、

会社員の平均生涯年収は約3億8000万円です。

しかし、これはあくまで平均値であり、

学歴、職種、企業規模などによって大きく差が出ます。

例えば、大企業勤務の男性は平均5億円を超える一方、

中小企業勤務の女性は2億円未満と、

男女間や企業規模間で大きな差があります。

3. 副業で生涯年収を増やす

近年、副業が解禁されたことで、

会社員が生涯年収を増やす選択肢が広がりました。

副業の種類は様々で、

スキルを活かしたフリーランス活動、

投資、副業アルバイトなどがあります。

自分に合った副業を見つけることで、

時間や場所にとらわれずに収入を増やし、

経済的な自由度を高めることができます。

4. 副業のメリットとデメリット

副業には、収入増加以外にも、

スキルアップや人脈形成などのメリットがあります。

一方、時間管理や体調管理など、

デメリットも存在します。

副業を始める前に、メリットとデメリットを理解し、

無理のない範囲で取り組むことが重要です。

5. あなたに最適なバランスを見つける

生涯年収と副業は、密接に関係しています。

将来のライフプランや経済的な目標、

自身のスキルや時間管理能力などを考慮し、

自分に最適なバランスを見つけることが重要です。

副業はあくまでも手段の一つであり、

本業との兼ね合いをしっかりと考えながら、

無理のない範囲で取り組むことが大切です。

まとめ

会社員として働く中で、生涯年収と副業は重要な要素です。

副業をすることで生涯年収はアップしますが頑張りすぎは禁物です。

体調を崩してしまうと元も子もないですからね。

しっかり体調管理をしながらこの記事で紹介した情報を参考に、

あなたの人生を豊かにするためのベストなバランスを見つけてください。

転職エージェントマッチングサービスFair Shipの特徴とメリットについて解説

※こちらはイメージ画像です。

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転職エージェントマッチングサービス【Fair Ship（フェアシップ）】

詳細は⇧をクリック☆

こんにちは。

管理人のマーメイです。

皆さんは転職について考えたことはありますか？

現代ではキャリアップのために転職することが

当たり前になってきました。

転職エージェントが最近多くどれを選んだらいいか

わからない人も多いと思います。

今回は転職エージェントマッチングサービスFair Shipについて

紹介していきます。

Fair Shipとは？

Fair Shipは株式会社Fair Leaderが運営する、

就職・転職エージェントマッチングサービスです。

利用はオンラインですることができ、

第三者からの中立的なアドバイスをもらうことで

転職エージェント選びの時間短縮ができます。

カウンセラーは転職サポート実績2,000人以上の経験を持っていて、

人材紹介に精通している転職のプロのサポートを

受けることができます。

地域や業種・職種・年収などの希望条件やサポートが

手厚い転職エージェントの紹介を受けることで、

在職中の人でも効率的な転職活動をすることが可能になります。

利用料が無料なので費用負担なく

企業選びの選択肢を増やすことができます。

Fair Shipのメリット

１．専門のカウンセラーによる質の高いマッチング

「Fair Ship」の最大の強みは、

専門のカウンセラーが行うパーソナライズドな

転職エージェントマッチングサービスです。

元人材紹介のキャリアアドバイザーであるカウンセラーは、

転職サポート実績2000人以上という豊富な経験を持ち、

人材紹介業界に精通しています。

60分のWEBカウンセリングを通じて、

求職者一人ひとりのニーズやキャリアプランに合った

最適な転職エージェントを紹介します。

２．転職エージェント選びの時間短縮に使える

無数にある転職エージェントから、

自分に合うサービスを選ぶには非常に時間がかかります。

「Fair Ship」を利用することで、

転職エージェント選びの時間を圧倒的に短縮することができ

効率的に転職活動を進めることができます。

３．地域や業界に精通したエージェントを紹介してもらえる

特定の地域や業界・職種に転職をしたい場合でも、

地域や業界・職種に特化した転職エージェントの紹介を

受けることができます。

特化した転職エージェントを利用することで、

優良企業に出会いやすいメリットがあります。

４．転職サポートの手厚さが魅力

「Fair Ship」では、

初めての転職者から経験豊富な転職者まで、

あらゆる求職者のニーズに対応しています。

履歴書や職務経歴書の書き方のアドバイスから、

特定の業界や職種への転職を希望する人への

専門エージェントの紹介、

転職がうまくいかない人への手厚いサポート提供まで、

求職者が転職活動を進める上で必要なあらゆるサポートを提供しています。

これにより、求職者は自身の状況に最適なサポートを受けることができ、

転職の成功確率を最大化できます。

５．利用料が無料で費用負担なく企業選びの選択肢を増やせる

Fair Shipの全てのサービスは無料で利用できます。

仲介料や相談料、サポート費用などを請求される心配はありません。

６．週末対応も可能で24時間相談できる

Fair Shipでは、転職エージェントとの面談を

週末にセッティングすることも可能です。

もちろん、あなたの都合がよければ、

平日日中・夜間などでも構いません。

Fair Shipは、人材紹介会社や転職エージェントなどの

影響を受けない第三者機関として運営しています。

担当カウンセラーは、中立の立場から、

いつでも身近な「あなたの相談役」として対応できます。
転職活動中の悩みなどがあれば、

いつでも担当カウンセラーに相談できます。

転職エージェントとは異なる立場から、

セカンドオピニオン的に活用することもできます。

※こちらはイメージ画像です。

今回はFair Shipについて紹介してきましたが

転職エージェントが多い現代ではとても心強い味方になってくれそうです。

転職を考えているけどどの転職エージェントがあってるかわからない人は

無料で相談できるので是非相談してみるといいでしょう。

無料相談の申し込みは下記のバナーからできます。

転職のタイミングを見極める：後悔しないキャリアチェンジのための5つのポイント

こんにちは。

管理人のマーメイです。

転職は人生の大きな決断の一つです。

希望するキャリアを築くためには、

適切なタイミングを見極めることが重要です。

しかし、多くの人が「今が転職のタイミングなのか」

と迷うのではないでしょうか。

この記事では、

後悔しないキャリアチェンジを実現するための

5つのポイントを紹介します。

自分に合ったタイミングを見極め、納得のいく転職を実現しましょう。

1. キャリアビジョンを明確にする

転職活動を開始する前に、

まず「自分が将来どのようなキャリアを築きたいのか」

を明確にしましょう。

漠然とした目標ではなく、

具体的なビジョンを持つことが重要です。

・将来の目標職種や業界
・自分が求めるワークライフバランス
・譲れないキャリアビジョン
これらの要素を整理することで、

自分に合った転職先を見つけるための指針となります。

2. 現在の状況を分析する

次に、現在の状況を客観的に分析しましょう。

・現在の職務内容と自身のスキル・経験のギャップ
・現在の職場での満足度・やりがい
・将来的なキャリアパス
これらの要素を分析することで、

転職が必要かどうか、

どのような転職活動を進めるべきかを判断することができます。

3. 経済的な準備をする

転職活動には、時間と経済的な負担がかかります。

・貯蓄状況
・生活費の確保
・転職活動に必要な費用
これらの要素を事前に確認し、

計画的に準備を進めましょう。

4. 情報収集と自己分析を徹底する

希望する業界や職種の情報を収集し、

自身のスキルや経験を整理しましょう。

・求人情報サイトや転職エージェントの活用
・業界・職種の研究
・自己分析ツールやキャリアコンサルタントの利用
情報収集と自己分析を徹底することで、

自分に合った転職先を見つけやすくなります。

5. 周囲への相談と理解を得る

転職活動は、周囲の協力が不可欠です。

・家族や友人への相談
・上司や同僚への理解
・転職エージェントやキャリアコンサルタントの活用
周囲の協力を得ることで、

スムーズな転職活動を進めることができます。

まとめ

転職は、人生を大きく左右する重要な決断です。

後悔しないキャリアチェンジを実現するためには、

適切なタイミングを見極めることが重要です。

この記事で紹介した5つのポイントを参考に、

自分に合ったタイミングを見つけて、

納得のいく転職を実現しましょう。