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こんにちは。
管理人のマーメイです。
会社員の方で現在の収入とは別に
稼ぎが欲しいや節税対策として不動産投資を
したいと思っている方が多いと思います。
そんな方たちに今回は不動産投資の
プロパティ―エージェントについて解説してきます。
プロパティーエージェントとは？
プロパティエージェントは
2018年7月に「東証一部上場企業」として上場、
不動産投資物件の販売だけでなく、
管理・運用までワンストップサービスで提供している企業です。
他にも
「DRONE受け取りポート」
「宅配ロボット」
「リアルエステートコイン」
IT技術を駆使した不動産サービスの展開が期待できる事業者です。
プロパティーエージェントを利用する4つのメリット
入居率99.5%超
プロパティエージェントが提供する投資用不動産の入居率実績は、
99.5%と高い数字を誇っています。
マンションなどの賃貸物件は、
入居者がいなければ収入を得られません。
そのため、入居率は収入に関わる重要な数値です。
プロパティエージェントでは、
仲介業者への紹介営業強化など入居者の募集に力を入れており、
高い水準で入居率を維持しています。
また、家賃滞納率も1.0%前後と、
首都圏の滞納率平均6.7%に比べ低い数字というのも魅力ですね。
高い入居率と低い滞納率の不動産であれば安定して収入を得られるので、
投資家にとって大きなメリットと言えるでしょう。
不動産テックに力を入れている
不動産業界は、まだアナログな部分が多く存在し、
非効率や不透明という課題を抱えています。
プロパティエージェントでは、
IT技術を駆使したビックデータ分析や
情報サイト運営、
宅配ロボットによる宅配集配サービスなどの
研究・開発に取り組んでいます。
不動産テックを進めることは、
不動産の価値をより高めることに繋がり、
投資家や入居者にとっても魅力的なものとなるでしょう。
提携している金融機関が多い
プロパティエージェントは、
用地の仕入れ、販売、管理、仲介、売却に至るまで
一貫してビジネスを展開しています。
そのため、取引先の金融機関が10社（2022年6月現在）と多いのも特徴です。
提携している金融機関が多いと、
不動産投資用物件を購入する時に
自分の条件に合わせたローンプランを選ぶことができます。
購入後のサポートが充実
プロパティエージェントでは、
次のようなオーナーの運用を徹底的に
サポートする体制が整っています。
入居管理や設備故障等のサポート物件運用の再プランニング
売却のご相談無料で税理士とマンツーマンで
受講できる確定申告相談会の開催
など以上のように、
アフターフォローが充実しているため、
オーナーの満足度も高いです。
先にご紹介したように、
「投資家向けマンションディベロッパーに対するオーナーの意識調査」
でも、3年連続で顧客満足度No.1を獲得しています。
プロパティーエージェントについて
解説してきましたが
現代社会に合わせたサービスの提供や
サポート体制が充実している点など
初心者でも不動産投資に参入しやすい
印象を管理人の私は思いました。
無料セミナーを開催していますので
気軽に参加して説明を受けてみるのもいいですね。
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